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CBD特點及分(fēn)級

作(zuò)者:全盛裝(zhuāng)飾設計工(gōng)程     發布時間:2018-09-25     浏覽量:
CBD是英語CentralBusinessDistrict的簡稱,即中(zhōng)央商(shāng)務(wù)區(qū),是一個國(guó)家或大城市主要商(shāng)務(wù)活動的彙聚之處,一般應具(jù)備金融、服務(wù)、商(shāng)業、展覽、咨詢等多(duō)種功能(néng),并配備有(yǒu)完善的市政交通和通訊條件。


CBD特點

第一、地理(lǐ)位置:真正意義上的CBD都是公(gōng)認的國(guó)際性城市,例如紐約、倫敦、巴黎、東京、北京、香港等,代表整個城市的最精(jīng)華、超景觀的區(qū)域。

第二、地價:由于地處黃金地段, CBD的樓價一般都是該城市内部或一個區(qū)域内最高的。

第三、建築: CBD通常都是高樓林立,一般建築量為(wèi)上千萬平方米。

第四、産(chǎn)業: CBD以第三産(chǎn)業為(wèi)主導,并且不是傳統的第三産(chǎn)業,而是那些代表時代最先進、最發達的第三産(chǎn)業,如金融、保險、信托、證券、中(zhōng)介等。

第五、功能(néng): CBD具(jù)有(yǒu)經濟控制的功能(néng),對經濟的支配、主導和控制力都比較強。

第六、時代性特征: CBD從20世紀20年代演變至今,其功能(néng)、構造、建設等方面都發生了變化,呈現出新(xīn)的特點。公(gōng)司總部、金融中(zhōng)心和專業化生産(chǎn)服務(wù),是當今CBD的三大職能(néng)機構。


CBD分(fēn)級

第一、一級CBD:包括銀行業、保險業、政府總部等高端服務(wù)業集聚而成的傳統CBD,-般位于城市中(zhōng)心區(qū)的公(gōng)交樞紐地帶。

第二、二級CBD:包括公(gōng)司總部、媒體(tǐ)、廣告業、設計業、公(gōng)共關系等新(xīn)型服務(wù)業集聚而成的新(xīn)型CBD,-般在距核心區(qū)5-8公(gōng)裏的範圍内。

第三、三級CBD:包括教育、展覽、會議、娛樂、運動等由特定功能(néng)集聚而成的專門]化CBD,一般在距核心區(qū)35-65公(gōng)裏的範圍内。
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